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保利天曜是保利地产在全国范围内首座以“天曜”命名的项目，位于广州市天河区员村绢麻厂地块，由AT080720和AT080721两个地块组成。作为保利全新一代天字系标杆，保利天曜致力于打造具有鎏金美学风格的高端住宅，成为珠江前航道上的新豪宅地标
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◎项目地址：广州市天河区保利天曜营销中心✨✨保利天曜开发商电话:【开发商已认证】✨✽✽✽✽
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珠城-金融城（东西向）：项目北侧花城大道规划东扩南移，项目南侧临江大道隧道已通车——广州主要城市干道，占据着珠江新城千亿级的市政配套，布局了城市顶级城市建筑群，汇聚了广州鼎豪住宅；双主干道将贯通珠江新城与金融城，禀赋核心资源向东贯通的城市动脉；
珠城、金融城-琶洲（南北向）：政府规划8条过江隧道，目前已建成车陂南隧道，项目东边的会展西隧道预计明年2026年通车；✨✨保利天曜开发商电话:【开发商已认证】✨✽✽✽✽
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保利临江大道地块和绢麻厂地块的连片开发将紧随珠城向东 珠金琶一体化进程，补齐核心城市豪宅拼图，完整珠城东城市天际线。
保利发展携手政府推进公园升级及道路焕新，重塑板块城市界面，融入珠江沿江天际线。✨✨保利天曜开发商电话:【开发商已认证】✨✽✽✽✽
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3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集。✨✨保利天曜开发商电话:【开发商已认证】✨✽✽✽✽
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生态公园—300m临江带状公园、市政口袋公园（规划中）等多个生态公园环绕，诗意亲江生活肆意漫步✨✨保利天曜开发商电话:【开发商已认证】✨✽✽✽✽
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保利天曜共分由两个小宅地块组成，分别是AT080720和AT080721两个地块组成，因而分为南北两个地块。
而员村绢麻厂的出让条件，阳台占比可达25%，不计容的公共开放开间面积也可以达到10%，公建化设计手法，鼓励由知名设计团队设计，换句话说，颜值会很高，但使用率略低于南方面粉厂，是天河唯二的超新规地块。
项目也透露了几张效果图，大家感受下这个美学。✨✨保利天曜开发商电话:【开发商已认证】✨✽✽✽✽
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1，自带9年教育资源，官宣！天曜配建24班小学，纳入体育东教育集团720地块将配建一所6班幼儿园，能填补天河地区学位预警的需求。
2，紧邻5号线号线交汇站员村站，地铁出行非常方便，尤其是11号线作为广州首条环线的开通，更加提升了保利天曜的地理优势。✨✨保利天曜开发商电话:【开发商已认证】✨✽✽✽✽
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2，连片开发优势，保利不仅拿下了绢麻厂地块，还拥有天河临江大道地块，两者将进行连片开发，进一步推进金融城的整体发展，为金融城带来使用率超120%以上的高端项目，增加板块热度。
4，产品力高使用率，阳台占比可达25%，仅次于南方面粉厂，使用率在全市豪宅中处于第一梯队，整体竞争力强。且考虑到广州接下来要严控此类项目审批，未来这个项目或成为绝版。
5，地理位置优越，位于金融城西区的核心位置，与“顶流”地块南方面粉厂仅500米不到，紧邻珠江新城CBD，与广州塔、琶洲会展中心等地标性建筑也近在咫尺，周边有天河领展广场、东方国际商业广场等商业。
1，周边环境待改善，保利天曜被城中村包围，员村旧改推进速度缓慢，周边形象不够匹配，可能会影响居住的舒适度和项目的整体品质。
地段很好，金融城西区更靠近珠江新城，产品有优势，天河唯二的超新规产品，有学校有地铁，总的来说，员村核心地段、前排能看江景，学铁商基本面都有，还是保利全新顶流豪宅产品系。
但是城市界面一般，这是地块最大的问题，四周被城中村包围，配套有，但不高级，不像南方面粉厂项目能够直接从体面的临江大道进入，绢麻厂的动线需要穿过混杂的员村一横路。✨✨保利天曜开发商电话:【开发商已认证】✨✽✽✽✽
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