【大埔百花园二手毛坯房,大埔百花园二手毛坯房价格】

上海嘉定法拍房最新房源

优先考虑远郊区域，如金山、奉贤、崇明、嘉定华亭等，单价8万 - 2万/平，可关注建面≤50㎡的极小户型别墅，但此类房源稀缺。关注司法拍卖或二手房，法拍房可能有低价机会，但要注意产权、欠费及交付风险；二手房可筛选房龄较长、面积较小的老别墅，如金山枫泾、崇明长兴岛等区域。

上拍房源量：2024年全年，上海住宅类法拍房共上拍1993套。总成交量：全年共成交1438套。成交率：成交率达到715%，显示出较高的市场流动性。总流拍量：全年共有416套房源流拍。流拍率：流拍率为87%。中止拍卖：全年共有139套房源中止拍卖。

购房人在认购后，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素，拥有一个积分；再按照摇号人数比房源多30%的原则，按积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。

现在上海户口、近五年没有买过房子、已婚状态是上海买房最有利的条件。沪十条新政相继落地。

上海二手房买北蔡的比较好！当然，是指你工作在张江、康桥、塘桥、陆家嘴、花木、世纪公园、联洋这样一个圈子内更好！上海人口目前已经达到了2420万了！但距离上海市委韩书记所划定的严控目标2500万的红线尚有80万人的距离！约需40万间房，而存量商品房仅16万间。