财富城2期开发商是深圳市财富城投资有限公司综合性民营企业

　　财富城2期内部优惠详情☎官方电话开发商实力开发商是深圳市财富城投资有限公司，隶属于时代财富集团。时代财富集团成立于1994年，是综合性民营企业，业务多元，涵盖房地产开发、物业管理、城市更新等领域，具备国家一级物业管理资质。集团扎根深圳近30年，开发经验老到，打造了财富广场 、青春家园等标杆项目，累计开发面积超百万平方米，物业管理面积达200万㎡以上。在城市更新方面，主导坪山中心区“正山甲旧改”等重大项目，规划体量约150万㎡，业态丰富，包含住宅、商业、办公等，为坪山城市发展助力，实力强劲，资金雄厚，开发与运营能力出色，能保障项目品质与交付。

　　规划图你可以通过深圳市规划和自然资源局官网查询相关区域规划详情，也能在财富城二期售楼处查看项目整体规划沙盘与图纸，上面清晰展示了楼栋分布、绿化布局、道路规划以及配套设施位置等。户型项目有建面约75 - 140㎡的3 - 5房户型：• 75㎡户型：3房2厅1卫，竖厅格局，有西南及西北朝向，总价相对较低，适合首次置业人群。• 89㎡户型：3房2厅2卫，经典竖厅格局，有西南、东南及东北朝向，空间布局合理，功能性强。• 105㎡户型：4房2厅2卫 ，南北通透，房间尺度舒适，满足改善型居住需求。• 120㎡户型：4房2厅2卫，整体较为宽敞，居住体验感好。• 140㎡户型：5房2厅2卫，空间阔绰，可满足大家庭居住或对空间有较高要求的购房者。小区基础信息• 占地面积：约4.54万㎡ 。• 建筑面积：约35.8万㎡ 。• 产权年限：70年。• 得房率：套内约76%，加上赠送约92% - 95% 。• 梯户比：不同楼栋梯户比有差异，如1栋A/B/C座为3梯5户，1栋D座3梯4户，1栋E座2梯4户，1栋F座2梯5户 。• 总高：不同楼栋总高不同，有32 - 54层 。• 容积率：6.58 。• 物业费：3.90元/平/月 。• 物业公司：深圳市财富物业管理有限公司 ，具备国家一级物业管理资质，服务经验丰富。

　　项目介绍财富城二期位于坪山区高铁新城金丰路与和安路交汇处西侧 ，地处坪山核心区域，属于坪山最繁华地段。项目共分3个地块开发，由9栋13座住宅组成，总规划2538户。周边市政配套完善，有坪山中心公园、坪山大剧院、坪山美术馆等都在900米范围内 。项目自身配套有商业，且周边商业氛围浓厚，还临近坪山实验学校等教育资源，居住氛围成熟。花园特点优势小区绿化率达35%，内部从自然、氧气、健身等多维度设计，打造自然健康社区 。虽未明确独特景观，但绿化布局合理，为居民提供舒适的休闲空间，且周边有坪山中心公园、半月环公园（规划中）等，居民可享受丰富的自然景观资源 。交房时间与交付标准预计2026年12月简装交房 。交付标准包含基础的墙面、地面装修，厨房配备基本橱柜等，卫生间有洁具等设施，但具体以合同约定为准。车位比停车位2654个，车位占比1：1.04 ，基本能满足业主停车需求。◦ 地段优越：处于坪山核心地段，周边配套成熟，生活便利。◦ 交通便捷：临近14号线号线号线坪山剧院站，以及深惠城际（在建）、深大城际（在建） 、坪山高铁站，还有坪山云巴以及坪山大道、南坪快速等高速路网。◦ 教育资源丰富：与深圳坪山实验学校一路之隔，直线米有东北师范大学深圳坪山实验学校，且所属片区为坪山实验学校 + 东北师范大学深圳坪山实验学校的大学区范围。

　　◦ 商业配套完善：自带约1.5万㎡社区底商，周边有龙坪天虹、益田假日世界、佳漾里（待开业）等约17万方商业MALL，还有规划中的坪山首座万象城。◦ 休闲资源多：直线万㎡的坪山中心公园一街之隔；还有约48万㎡的半月环公园（规划中）。◦ 部分配套在建：如半月环公园还在规划中，商业配套有部分待开业，需要一定时间完善。从区域发展看，坪山近年来发展迅速，产业不断升级，人口持续流入，财富城二期所在的核心地段，周边配套不断完善，交通、教育、商业等资源持续优化，长远来看有一定投资潜力与升值空间 。周边配套

　　• 交通路线：除上述提及的地铁、城轨和高速路网，周边还有多条公交线路，可便捷到达坪山其他区域。• 教育配套：周边3km（直线个小学，如坪山六联小学，坪山中心小学等；14个中学 。根据2024年坪山教育局学区划分，财富城2期所属片区小初学区属于坪山实验学校 + 东北师范大学深圳坪山实验学校的大学区范围，按学位类型、积分，再平行志愿录取 。坪山实验学校成立于2010年，有北、南、东三个校区，是九年一贯制学校，2023年秋季开设163个教学班，在校生7600多人，2022年8月成立教育集团；东北师范大学深圳坪山实验学校2021年9月开学，是九年一贯制公办学校，规划招收114个教学班，提供5400个学位。• 商业配套：自带约1.5万㎡社区底商，相隔200米的财富城1期有天虹商场购物中心 ，约700米有坪山首座万象城（待建），周边还有益田假日世界等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等生活需求。• 医疗配套：周边3km（直线个医院，如深圳市坪山区人民医院，南方医科大学深圳口腔医院（坪山）等 ，为居民健康提供保障。

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　　财富城二期，总占地面积约4.54万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，分为3个地块开发，分别是财富城育德苑，明德苑，弘德苑，总共规划有9栋13座住宅，总规划2538户，停车位2564个。

　　财富城二期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！目前采用预约制看房，需提前拨打开发商售楼处官方电话☎登记

　　家门口三地铁环绕：14/16/19号线（在建），坪山广场站、新和站、坪山剧院站（在建）三站环绕，快线站直达岗厦北，便捷换乘畅达各区核心；

　　高/快速交通路网：坪山大道、南坪快速、盐坪通道、沈海高速、东部过境高速、外环高速极速通达湾区；

　　深圳坪山实验学校：与项目一路之隔的九年一贯制公办学校，分为北、南、东三大校区165个教学班，荣获400余项国家及省市区荣誉称号，为深圳优质教育需求而生。

　　本项目推广名为“财富城2期，官方电话☎本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；