【花果园精装修二手房出售,花果园二手房房价】

贵阳白宫,亚洲之一大盘,住在这里是什么体验?

1、住在花果园（包含贵阳白宫所在区域）的体验具有多面性，涵盖生活便利性、出行、社区环境、休闲娱乐等方面，具体如下：生活便利性高 餐饮丰富：花果园餐饮非常发达，各式餐饮都能在这里找到，居民可以轻松品尝到来自不同地区、不同风味的美食，满足多样化的饮食需求。

2、号称“亚洲之一大盘”的花果园是位于贵阳市南明区的大型城市综合体，具有规模宏大、配套齐全、生活便利等优势，但也存在交通拥堵、管理难度大等不足。

3、在贵州省的贵阳市就有一座公园中就有一座建筑被称作贵阳白宫，而这座公园就是花果园。花果园是贵阳的一座十分有名的湿地公园，在这座公园中有一个大型的建筑，这个建筑就是花果园公馆，在当地这个公馆又被叫做贵阳白宫，这是因为这个建筑的主体是白色的，从远处看就是一座依山而建的白色宫殿。

4、这是花果园的“白宫”，建筑非常漂亮。花果园的夜景。花果园更高建筑“双子塔”的黄昏景色，高度达到400多米，也是目前贵阳更高建筑花果园小区湿地公园晚上这里热闹非凡。超大楼盘的坏处 花果园的白宫、双子塔、广场舞等大家应该有所耳闻，花果园常住人口约在30万至50万之间，比一个县城的人很多。

5、站在亚洲之一大盘顶端是花果园。在贵阳民间，流传着这样一句话，每一个贵阳人都有一个家住在花果园的朋友，或者，他自己就住在花果园。花果园世界文化艺术中心，它有个更为响亮的称号贵阳白宫，据说是开发商是私宅，造价27亿元，花果园网红打卡点。

6、贵阳花果园被称为“白宫”的花果园肯定不能错过。其金碧辉煌的装饰风格和周围的建筑形成了鲜明对比，有一种布达拉宫的既视感，同时也像童话故事里的城堡。每当夜色降临，花果园灯光璀璨，倒影在水中，如梦如幻。

贵州省贵阳市花果园二手房有卖吗

1、贵州省贵阳市花果园有二手房出售。 花果园作为贵阳市较大的楼盘区域，房源较为丰富。有不同户型、面积和装修状况的二手房可供选择。比如有刚需的小户型，适合单身人士或小家庭居住；也有大户型，满足改善型需求。 其二手房价格因房屋具体情况有所差异。

2、租金回报型区域花果园：人流量大、入住率高，是核心CBD商圈，拥有地铁、商场、写字楼、公园、学校、医院等配套，居住人口体量可观。其二手房交易几乎占据贵阳二手房市场的半壁江山，保值力强，适合买房用于出租收租金。

3、花果园J区的房价相对合理，据最新数据显示，其二手房成交均价约为6524元/平方米，具体价格可能会因房源、装修等因素有所差异。在交通方面，花果园J区距离多条地铁线路站点较近，如轨道交通3号线，以及太慈桥站、五里冲站等，方便居民日常出行。

4、房价相对较低：虽然坐拥贵阳5环黄金地段，但花果园一直以来都是贵阳房价的洼地。2011年入市时，均价仅为3800元，2015年仍维持在4000元左右，目前二手房均价在8300元左右，更低价格在4500元，更高的超过15000元。较低的房价让很多贵阳人看到了在贵阳扎根的希望，吸引了大量省内刚需群体。

5、生活设施完善，学校、医院、商业街密集。住宅物业费约5126元/年，二手房主力户型为65 - 120㎡，售价37万 - 105万元/套。历史与文化其名称源于元朝“帅府花园”，因周边种植梦花、玉兰得名，2013年改造后成为城市更新典范，融合700年历史底蕴与现代都市活力，是贵阳旅游与宜居生活的代表性区域。

贵阳买二手房如何选地段

在贵阳观山湖区选购二手房时，需综合考虑学区、小区品质、配套设施、地段以及性价比等多个因素。以下是一些具体的建议：学区房优先 北师大系列：优先考虑金华园（直读）、金龙国际花园、书香苑（委培，但需注意书香苑只能读北师大附中，小学读中天铭廷小学）。这些小区因学区优势而备受青睐。

在贵阳买二手房选地段时，应综合考虑以下关键因素：交易热度高的小区：这类小区通常综合因素优越，如地段、配套、宜居性、价格及升值潜力等，是购房的首选。例如，花果园商圈的二手房，在量价上都占据了贵阳存量房交易的重要位置。

贵阳房价较为便宜的地方主要集中在云岩区以及双龙新区。云岩区作为贵阳的老城区，由于房屋老旧且配套设施相对落后，房价普遍较低。这里的新开盘小区较少，二手房市场占据主导，价格相对亲民。对于预算有限的购房者来说，云岩区是一个值得考虑的选择。

超大楼盘花果园,对贵阳年轻人意味着什么?

超大楼盘花果园对贵阳年轻人而言，意味着立足二线省会城市的栖居之地、100万以内靠自己买房“上车”的希望，以及某些行业逆袭、二线包围一线、重返北上广深的可能性。

图：花果园标志性双子塔，高度与密度均属亚洲前列 贵阳城市规模与活力的直观感受来访者通过堵车体验、市民密度和年轻群体比例，感知到贵阳的“大城市属性”。高架桥 *** 、密集车流与斑马线礼让行人的细节，凸显了城市交通的复杂性；街头随处可见的年轻人与繁华商业氛围，则传递出活力四射的都市气息。

总的来说，贵阳花果园U区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及独特的建筑设计，成为了贵阳市南明区的一个标志性社区。无论是对于寻求高品质居住环境的家庭，还是对于追求便捷生活的年轻人来说，U区都是一个理想的选择。

花果园商圈的繁荣不仅仅体现在其巨大的商业体量上，更在于它的热闹非凡和车马如龙。双子塔、白宫等网红地标建筑为花果园增色不少，使得这一地区成为了年轻人打卡的热门地点。高入住率的周边居民加上络绎不绝的游客，让花果园商圈始终保持着高度的活力和热情。

由于贵阳花果园小区属于老旧住宅区，一些房屋可能存在老化和维修问题，需要进行及时维护和修缮。虽然该小区存在一定的设施和服务问题，但地理位置优越、交通便利、周边配套齐全等优点仍然吸引了很多人入住。需要注意的是，贵阳花果园小区的物业管理和服务水平可能不如现代化高档小区。

花果园作为贵阳人流量更大的商圈之一，夜晚的社交场景确实活跃。这里30岁以下的年轻群体占比超过65%，其中女性夜间活动集中在奶茶店、网红餐厅和KTV等场所。需要注意的是，83%的受访者在社会调查中表示反感目的性过强的搭讪。