®保利海上印‌‌‌官方售楼处发布：快速上车不等人先抢C位！

　　保利海上印售楼处电线万方，容积率：1.8（区域内容积率最低的项目），小区规划设计由8幢13-14层小高层组成的低密社区，可售商品住宅套数404套。项目完全人车分流，地面不配置车位，车位配比约1.1.3。

　　保利·海上印将打造海派经典美学社区，将以超高品质感大面积玻璃+铝板线条外立面设计昭示标高品质社区高颜值审美！

　　二期将推出建面约109-133㎡3-4房，共计80余房源，均价79100元/㎡，预计将于本月下旬入市！保利海上印售楼处电线「保利·

　　建面约108㎡3房2厅2卫，该户型为经典的动静分离户型，三开间朝南，预留分户S墙设计，客厅面宽约4.85米，边套户型主卧为270°转角飘窗。

　　四开间朝南，客厅面宽约4.05米，南北直通，厨房附赠飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗。

　　建面约149㎡4房2厅2卫，该户型也可以说是128户型的进阶版本，各个空间会稍微大一些，客厅面宽约5米，厨房同样附赠飘窗，边套户型主卧为270转角飘窗。

　　项目距离15号线米（来源于百度地图测距），未来春申塘建桥后，将迅速抵达地铁站，通达全城，未来还有机场联络线号线。

　　保利海上印售楼处电线周边商业除了沿街商铺以外，还有众多商业中心：兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等，完全可以满足日常购物需求。

　　教育方面，周边有整个闵行区知名度非常高的办学时间已达119年的闵行实验小学；以及录取率也是十分优秀的市重率、保利海上印售楼处电线区重率在闵行区的公办学校里数一数二的莘松中学；还有蔷薇小学、罗阳中学等学校、上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园，还有在规划在建的学校，教育资源丰富。保利海上印售楼处电线

　　（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

　　这从侧面看出，今年邦泰集团“有点凶猛”。按克而瑞口径披露，2025年前4个月，邦泰新增土储货值104亿元，排名第13位，而去年全年新增货值131.2亿元且排名第37位。同样还是以上述机构统计，今年前4个月，邦泰集团全口径销售额70.9亿元，权益销售额70.1亿元，权益销售比率相当高，可见其更偏爱独立操盘开发。

　　依此计算，邦泰今年前4个月拿地销售比居然达到了70.52%，反观当前头部房企对拿地销售比差不多控制在50%以下，以防投资风险。

　　就川系房企来说，此前被寄予厚望的新希望地产，今年前4个月全口径销售额44.8亿元，排名第55位；权益金额25.6亿元，排名第69位。去年全年，新希望地产与邦泰销售额“咬得很紧”，分别是169.1亿元、168.9亿元，排名第55位、56位，但权益销售额分别是107.7亿元、164.9亿元，排名第62位、46位。

　　依此来看，今年以来，邦泰暂时已赶超了新希望地产，虽然今年新希望地产也在扩张拿地，但邦泰的扩张速度明显要更快些。

　　纵观近三五年看，川系房企发展可谓“你倒下，我起来”，能做到基业长青且持续壮大的太少了。比如早期的成都置信集团，这几年债务爆雷且黯然退市的蓝光发展。

　　曾经一段时期，新希望地产、成都德商集团主打新派豪宅飞速崛起，在全国扩张拿地，以及背靠四川强地级市突围向上的领地集团、邦泰集团、四川滨江、阳光大地、远达集团等多家民营房企。

　　如今看，上述多数已沉寂，只剩新希望地产和邦泰，还有远达、四川滨江、万华等，被业内称之为川系房企之光，但全国化的规模量级尚待更进一步。未来，这几家又会如何，也都很难说得清楚。

　　从邦泰崛起史来看，其最早起家于四川乐山，早些年前集团总部已落子成都，对外以四川邦泰投资集团（简称邦泰集团）展示，公司核心股东及高管包括罗勇、石凌涛、王智勇、何流等。

　　在四川强地级市的市场，包括邦泰、远达等因长期深耕致使销售确实强悍，比如去年邦泰斩获了近92.5亿元，远达则收金超50亿元，排名冠亚军。去年成都市场，邦泰分别斩获34.12亿元，排名第24位，远超27.1亿元的新希望地产、22.18亿元的德商置业、21.9亿元的远达集团。